Remont sypialni w bloku z lat 80. to wydatek, który można zaplanować, jeśli rozbije się go na konkretne pozycje. Mieszkania z wielkiej płyty mają swoje ograniczenia: grube ściany nośne, stare instalacje i często nierówne podłoża. Koszt zależy od metrażu, stanu technicznego i zakresu prac. Dla pokoju o powierzchni 12–15 m² realny budżet w 2025 roku mieści się między 8 a 20 tysiącami złotych, jeśli zlecamy wszystko ekipie. Przy częściowym remoncie własnymi siłami można zejść do 5–7 tysięcy.

Pierwsza pozycja to prace rozbiórkowe i przygotowawcze. Zerwanie starych tapet, paneli czy wykładziny to zwykle 10–15 zł za m². Do tego dochodzi demontaż starej zabudowy meblowej i wyniesienie gruzu. Jeśli w sypialni jest stara boazeria albo sufity podwieszane, koszt rośnie. Kolejny punkt to elektryka. W bloku z lat 80. często brakuje uziemienia i osobnego obwodu dla sypialni. Nowa instalacja to wydatek rzędu 1500–2500 zł, wliczając punkty świetlne i gniazda. Bez tego lepiej nie kłaść nowych podłóg.

Ściany i sufit to następne kilka tysięcy. Gładzie, gruntowanie i malowanie to około 40–60 zł za m². Jeśli ściany są krzywe, dochodzi szpachlowanie i czasem płyta gipsowo-kartonowa. Podłoga to największa zmienna: panele winylowe lub laminowane z montażem to 80–150 zł za m², ale wyrównanie podłoża może dodać drugie tyle. Warto zaplanować też wymianę okna, jeśli jest stare i nieszczelne — to koszt 1500–3000 zł z montażem. Zanim zaczniesz kupować materiały, skorzystaj z praktycznych porad remontowych na koidex.pl, gdzie rozpisano układ małej sypialni krok po kroku. To pozwoli uniknąć błędów, które później kosztują podwójnie.

Na koniec meble i wykończenia. Szafa wnękowa na wymiar to 2500–5000 zł, łóżko z materacem 1500–4000 zł, oświetlenie i dodatki 500–1500 zł. Robocizna ekipy remontowej to zwykle 30–40% całego budżetu. Rezerwa na niespodzianki, takie jak wilgoć pod tynkiem czy uszkodzone rury, powinna wynosić 10–15% sumy. Realistycznie: sypialnia 14 m² w bloku z lat 80. z wymianą instalacji, gładziami, nową podłogą i podstawowymi meblami to wydatek 14–18 tysięcy złotych. Taniej będzie tylko wtedy, gdy część prac wykonasz samodzielnie.