Koszt remontu mieszkania w bloku zależy przede wszystkim od metrażu, zakresu prac i standardu wykończenia. Przy mieszkaniu o powierzchni 50 m² odświeżenie samych ścian, sufitu i podłóg zamyka się zwykle w kwocie 15–25 tys. zł. Remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej, glazurę w łazience i kuchni oraz nowe drzwi to wydatek rzędu 60–90 tys. zł. Jeśli dochodzi przesuwanie ścian działowych, wymiana okien czy kompleksowa przebudowa, budżet przekracza 120 tys. zł. Największą pozycją w kosztorysie jest robocizna — w dużych miastach stawki fachowców są nawet o 40% wyższe niż w mniejszych ośrodkach.

Na czym realnie da się zaoszczędzić? Przede wszystkim na materiałach, które nie muszą być z najwyższej półki — farby, panele czy płytki z niższej kategorii cenowej często spełniają te same funkcje co produkty markowe. Kolejny obszar to rezygnacja z prac, które nie zmieniają komfortu życia, na przykład z przesuwania pionu wodnego czy wymiany wszystkich drzwi wewnętrznych. Jeśli w mieszkaniu słychać sąsiadów, warto rozważyć jak tanio wygłuszyć mieszkanie — czasem tańsze rozwiązania akustyczne dają lepszy efekt niż kosztowna przebudowa ścian. Oszczędność daje też częściowe wykonanie prac samodzielnie: demontaż, wywóz gruzu czy malowanie nie wymagają uprawnień.

Warto pamiętać, że najdroższe remonty to te robione bez planu. Każda zmiana koncepcji w trakcie prac generuje dodatkowe koszty i opóźnienia. Przygotowanie szczegółowego kosztorysu z podziałem na etapy pozwala kontrolować wydatki i uniknąć sytuacji, w której po trzech miesiącach kończą się pieniądze. Rezerwa w wysokości 15–20% budżetu to minimum, które zabezpiecza przed nieprzewidzianymi problemami — na przykład wilgocią pod płytkami czy starą instalacją wymagającą wymiany.

Podsumowując, remont mieszkania w bloku to wydatek od kilkunastu do ponad stu tysięcy złotych. Oszczędzać można na materiałach, zakresie prac i częściowej samodzielności, ale nie na jakości instalacji ani na planowaniu. Najlepiej zacząć od kosztorysu i ustalić priorytety, zamiast działać pod wpływem chwili.